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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento a 178.000 € (cod.65ce3527)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ugento, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da PROPERTY SALENTO) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cortile
Nel cuore di Ugento, a pochi passi da Piazza Colonna, proponiamo in vendita un interessante ed UNICO complesso immobiliare di ampia metratura da ristrutturare, composto da un'antica abitazione con sei suggestivi vani con volte a stella e vari accessori, per una superficie coperta complessiva di circa 160 mq. Sul retro dell'abitazione si sviluppa un ampio giardino di circa 200 mq, seguito da un locale artigianale di circa 180 mq con altezza superiore a 5 metri, ideale per attività, deposito o trasformazioni compatibili. Il locale è servito da comodo accesso carrabile indipendente, utilizzabile anche da camion. Completa la proprietà un ampio cortile scoperto di circa 200 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, così come il locale artigianale. Una soluzione rara per dimensioni, caratteristiche e posizione centralissima, ideale sia per uso residenziale che per progetti imprenditoriali o turistico-ricettivi
