Negozio in vendita ad Ugento a 420.000 € (cod.65ce212c)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico

Nel cuore più autentico di Ugento, nelle immediate adiacenze del prestigioso Castello di Ugento, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale di circa 250 mq più atrio/scoperto di 30 mq, inserito in un contesto storico di grande valore architettonico e urbanistico, tra Via Cavour, Via Conti Orsini e Via Tenente Liborio Ponzi. L'immobile occupa gran parte del piano terra di un importante edificio storico e si distingue per la straordinaria presenza di ambienti caratterizzati da volte in pietra a botte, murature storiche, nicchie originali e dettagli architettonici che richiamano l'antica funzione nobiliare del complesso. La sensazione è quella di trovarsi in una naturale prosecuzione del vicino Castello, con il quale condivide atmosfera, materiali e identità storica. Restauro già ampiamente eseguito Un elemento di particolare interesse è rappresentato dal fatto che l'immobile è già stato oggetto di un'importante e costosa opera di recupero e valorizzazione. Gran parte degli interventi strutturali e impiantistici risultano infatti già eseguiti, comprendendo il recupero e la valorizzazione delle volte storiche, il rifacimento di gran parte degli impianti tecnologici, il recupero delle superfici murarie e delle pavimentazioni, nonché la riqualificazione generale degli ambienti. Lo stato attuale consente quindi di beneficiare del fascino di un immobile storico già ampiamente restaurato, limitando l'investimento residuo principalmente al completamento di alcune finiture e alla personalizzazione finale in funzione dell'attività che si intende realizzare. Si tratta di un aspetto particolarmente rilevante, considerando che gli interventi più complessi, invasivi e costosi in edifici storici sono normalmente quelli già affrontati. Distribuzione degli spazi Attualmente accatastato come locale commerciale (C/1), l'immobile si sviluppa attraverso una sequenza di ambienti ampi e comunicanti che consentono molteplici possibilità di utilizzo. La distribuzione interna comprende: • ampia zona ingresso e hall di […]