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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini a 49.000 € (cod.65bd61e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Lido Marini, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni, mentre la zona di Lido Marini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Marini) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura
LIDO MARINI: a pochissimi metri dalla fantastica spiaggia di Lido Marini, località che si caratterizza per le sue distese di spiaggia bagnate da acque cristalline, a pochi Km da Pescoluse, da Santa Maria di Leuca, da Torre San Giovanni e da Gallipoli, vicino al mare ed ai servizi, proponiamo precisamente nella zona delle rotonde, proponiamo confortevole monolocale in buone condizioni, composto da: ingresso-soggiorno con affaccio sul balcone, angolo cottura e bagno, con posto auto scoperto
