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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 84.000 € (cod.65b8bcde)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da luxury immobiliare) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 1.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Torre San Giovanni un appartamento di circa 55 mq a circa 100 metri dal mare. L' immobile è situato al centro della marina di Ugento, grazie alla sua posizione è facile raggiungere le spiagge comodamente senza l' ausilio dell' auto ed è servita nelle strette vicinanze sia da servizi di prima necessità e sia da svago e ristorazione. L' appartamento è situato al piano terra, da un comodo ingresso indipendente si accede al soggiorno pranzo che prosegue con un angolo cottura, da un piccolo corridoio abbiamo l' ingresso a quelle che sono due camere da letto di cui una matrimoniale, ed una singola , ed un servizio, infine uno spazio esterno retrostante. Come visibile in foto il tutto è in ottimo stato e non necessita di alcun intervento di manutenzione straordinaria, servito da acquedotto pugliese, dispone di impianto di climatizzazione, infissi interni in legno ed in alluminio esterni con persiane ed avvolgibili e zanzariere
