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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 84.000 € (cod.65b8bcde)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da luxury immobiliare) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.734 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.040 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 2.230 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Mozza che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Torre San Giovanni un appartamento di circa 55 mq a circa 100 metri dal mare. L' immobile è situato al centro della marina di Ugento, grazie alla sua posizione è facile raggiungere le spiagge comodamente senza l' ausilio dell' auto ed è servita nelle strette vicinanze sia da servizi di prima necessità e sia da svago e ristorazione. L' appartamento è situato al piano terra, da un comodo ingresso indipendente si accede al soggiorno pranzo che prosegue con un angolo cottura, da un piccolo corridoio abbiamo l' ingresso a quelle che sono due camere da letto di cui una matrimoniale, ed una singola , ed un servizio, infine uno spazio esterno retrostante. Come visibile in foto il tutto è in ottimo stato e non necessita di alcun intervento di manutenzione straordinaria, servito da acquedotto pugliese, dispone di impianto di climatizzazione, infissi interni in legno ed in alluminio esterni con persiane ed avvolgibili e zanzariere
