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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Gemini a 25.000 € (cod.65b83d2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Gemini, la richiesta di 25.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GEMINI (FRAZIONE)) per appartamenti (da 455 €/m² a 745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni, mentre la zona di Gemini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gemini) è pari a
605 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre Mozza che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Gemini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare di recente costruzione per vacanza
Proponiamo in vendita un deposito situato nella zona centrale di Gemini, nel comune di Ugento. La proprietà si trova al piano terra di una antica palazzina di soli due piani, ed è attualmente libera al rogito, quindi pronta per essere abitata. Costru […]
