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Terreno agricolo in vendita ad Ugento in zona Gemini (cod.65b5668a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni, mentre nella zona di Gemini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno agricolo in vendita ad Ugento in zona Gemini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Ugento (LE) – Strada Provinciale Gemini-Torre Mozza (CAP 73059) Il terreno agricolo si trova nel comune di Ugento (LE), in località “Formicasare” o “Artus”. È raggiungibile tramite una strada sterrata che si collega alla Strada Provinciale Gemini-Torre Mozza. Il contesto urbanistico lo classifica come zona agricola E/1, con un lotto minimo d'intervento di 10.000 mq, e rientra tra i beni paesaggistici del Piano Paesaggistico Territoriale Regionale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 2.803 mq. Si tratta di un terreno con destinazione prettamente agricola, di forma pressoché rettangolare. Al momento del sopralluogo, il terreno si presentava in stato di abbandono e privo di qualsiasi tipo di coltura. È in parte roccioso e in parte con terreno vegetale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato catastalmente come uliveto, classe 3. Fa parte del distretto irriguo consortile, sebbene l'accesso al fondo non sia agevole anche per mezzi agricoli. I confini sono privi di delimitazioni lapidee continue, ad eccezione di un lato definito da una linea di conci tufacei. Contesto e collegamenti La zona è prettamente agricola, con accesso da una strada sterrata. Il terreno è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo. La sua classificazione urbanistica e paesaggistica ne definisce il potenziale e le limitazioni d'uso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2803,00 Offerta minima: € 1182,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno agricolo • Parte di distretto irriguo consortile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fi[…]
