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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini a 139.000 € (cod.65ae5484)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Lido Marini, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni, mentre la zona di Lido Marini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Marini) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Mozza che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Non perdere opportunità di investimento a Lido Marini, nel Salento, marina di Salve. Situato a Lido Marini, l'immobile si trova a soli 50 metri dal mare, offrendo una posizione privilegiata nella rinomata zona di Salve Dopo il terrazzo frontale, si apre un'area giorno accogliente e luminosa, che comprende soggiorno e cucina. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno con box doccia e lavatrice. Ampio spazio esterno posteriore, con accesso diretto dall'area giorno. Il piano seminterrato è dotato di un grande garage. Con ingresso frontale e uscita laterale, questo spazio è collegato direttamente al piano terra. A soli 150-200 metri dal centro di Lido Marini, questa proprietà ti offre la comodità di raggiungere a piedi, in un attimo, sia il Corso Colombo che la spiaggia. Investi nel Salento, dove il suo cuore batte più forte: scopri il potenziale di una delle sue gemme più preziose
