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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini a 119.000 € (cod.6586c0a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Lido Marini, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da RE/MAX Habitare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni, mentre nella zona di Lido Marini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Marini) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Mozza che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Habitare
CORSO BENEDETTO CROCE 77, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza
A pochi passi dal mare cristallino di Lido Marini, nel cuore di Ugento, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle mete più amate del Salento. L'accesso all'immobile avviene tramite un giardino privato che conduce al primo piano, dove si sviluppa la soluzione abitativa. Ad accoglierci troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto riservata e confortevole, mentre il bagno completa la disposizione interna. All'esterno, un piacevole terrazzo vivibile rappresenta l'ambiente ideale per pranzi all'aperto o serate estive in totale tranquillità. Una soluzione pratica e accogliente, perfetta come casa vacanze o investimento a reddito, in una posizione strategica a pochi minuti dalle splendide spiagge di sabbia fine
