Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini a 99.000 € (cod.657d3c71)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Lido Marini, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.835 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.320 €/m²) e per bivani (da 1.510 €/m² a 2.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni, mentre nella zona di Lido Marini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Marini) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Mozza che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
Da Privato. Finito di ristrutturare da 1 anno. Impianti idrici, scarico ed elettrici nuovi. Appartamento al primo piano con lastrico solare di proprietà dove è installato un solare termico da 300 per importanti risparmi energetici. Porte interne nuove, infissi esterni in PVC con doppi vetri. Serrande motorizzate. Piccolo ingresso. Ampio soggiorno climatizzato con anche ventilatore a soffitto, divano letto matrimoniale, madia e grande tavolo allungabile. Angolo cottura moderno con piano cottura a gas, forno ventilato e frigo. Grande camera da letto matrimoniale climatizzata con armadio alto. Bagno con lavabo sospeso, sanitari, box doccia e lavatrice. Balcone largo per l'intero prospetto, tenda da sole, pilozza ed un piccolo ripostiglio
