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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini a 99.000 € (cod.657d3c71)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Lido Marini, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.692 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido Marini (da 1.220 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni, mentre la zona di Lido Marini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Marini) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Mozza che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
Da Privato. Finito di ristrutturare da 1 anno. Impianti idrici, scarico ed elettrici nuovi. Appartamento al primo piano con lastrico solare di proprietà dove è installato un solare termico da 300 per importanti risparmi energetici. Porte interne nuove, infissi esterni in PVC con doppi vetri. Serrande motorizzate. Piccolo ingresso. Ampio soggiorno climatizzato con anche ventilatore a soffitto, divano letto matrimoniale, madia e grande tavolo allungabile. Angolo cottura moderno con piano cottura a gas, forno ventilato e frigo. Grande camera da letto matrimoniale climatizzata con armadio alto. Bagno con lavabo sospeso, sanitari, box doccia e lavatrice. Balcone largo per l'intero prospetto, tenda da sole, pilozza ed un piccolo ripostiglio
