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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini a 149.000 € (cod.657b6244)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Lido Marini, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni, mentre nella zona di Lido Marini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Marini) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Mozza che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Situato in una delle marine più suggestive del Salento, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita abitazione al primo piano, con accesso indipendente e comoda scala interna che offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale di questa regione. La proprietà è predisposto per creare due unità immobiliari una composta da:soggiorno, cucina, camera matrimoniale e servizio. L'altra composta da: salotto, cucina, due camera da letto, e bagno oltre a comodo balcone. L'appartamento è dotato di allaccio alle pubbliche utenze di AQP e fognatura, garantendo così il massimo comfort. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole appartamento in buono stato, pronto per essere abitato e personalizzato secondo il tuo gusto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
