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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Lido Marini a 110.000 € (cod.6550f8c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ugento in zona Lido Marini, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio taviano s.a.s.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni, mentre la zona di Lido Marini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido Marini) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Lido Marini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio taviano s.a.s.
Corso vittorio emanuele ii 52, Taviano (LE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza con cucina abitabile
LIDO MARINI: Proponiamo in vendita spaziosa casa al piano terra di circa 120 mq, situata in posizione eccezionale a soli 150 metri dal mare. L’immobile è composto al suo interno da ingresso, tre ampie camere da letto matrimoniali, cucina abitabile funzionale e luminosa e bagno. La proprietà dispone inoltre di spazio esterno sia sul fronte che sul retro, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio per bambini e animali. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità degli spazi. Ottima opportunità in zona tranquilla e ben servita
