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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre Mozza a 130.000 € (cod.652f5236)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ugento in zona Torre Mozza, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da PROPERTY SALENTO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni, mentre la zona di Torre Mozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Mozza) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Mozza (+11,57%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre Mozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Scopri questa affascinante villetta a pochi passi dalle splendide spiagge di Torre Mozza, un vero angolo di paradiso nel cuore del Salento. Immersa in un lotto di circa 4869 mq, questa proprietà offre un vecchio fabbricato da ristrutturare, con una superficie complessiva di circa 125 mq. La casa è composta da una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un comodo vano pluriuso, ideale per adattarsi alle tue esigenze. L'ampio porticato luminoso è perfetto per godere delle serate estive, mentre la posizione strategica nel Parco Litorale di Ugento ti permetterà di raggiungere facilmente le più belle spiagge della zona. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità unica per personalizzare il tuo rifugio al mare. Inoltre, è disponibile assistenza per la realizzazione del progetto di ristrutturazione, rendendo il processo ancora più semplice. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un sogno realizzabile! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
