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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 98.000 € (cod.6522c8c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da VERSO SUD) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI PERIFERICHE DELL`ABITATO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina per vacanza
In vendita a Ugento (LE), in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Torre San Giovanni, proponiamo una spaziosa abitazione indipendente disposta su tre livelli, dotata di posto auto privato. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa per viverci tutto l’anno, sia per chi desidera un punto d’appoggio vicino al mare, perfetto anche come investimento per uso turistico. La casa offre una superficie complessiva di circa 150 mq e si articola in ambienti funzionali e ben distribuiti: Piano Seminterrato Un’ampia cantina che può essere utilizzata come deposito, locale tecnico, taverna o spazio hobby. La generosa metratura consente di sfruttarla in vari modi in base alle esigenze. Piano Terra La zona giorno è accogliente e ben illuminata, composta da: * Soggiorno spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità; * Cucina, con accesso all'area esterna retrostante per pranzare e cenare all'aperto nelle belle giornate ; * Ripostiglio, utile per riporre attrezzature domestiche o creare una piccola dispensa. Primo Piano La zona notte comprende: * Tre comode camere da letto, tutte ben arieggiate e luminose; * Bagno finestrato, dotato dei servizi essenziali. Ulteriori vantaggi * Posto auto dedicato, una comodità importante; * Posizione strategica, vicina ai principali servizi del paese e allo stesso tempo a breve distanza dalle rinomate spiagge sabbiose della marina di Ugento. L’immobile, grazie alla disposizione su più livelli e alla metratura generosa, offre numerose possibilità di personalizzazione e ammodernamento, rendendolo adatto a famiglie, coppie o come casa vacanze. Non perdete l'occasione venite a visitarlo. Rimaniamo disponibili per ulteriori informazioni
