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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 186.000 € (cod.6517873b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ugento Torre San Giovanni, la richiesta di 186.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre San Giovanni) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido Marini che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con balcone
Si propongono in vendita due appartamenti in ottime condizioni e con ampi spazi esterni distribuiti come segue: - appartamento al primo piano composto da un soggiorno con cucinotto, due ampie camere da letto e un bagno con una superficie interna utile di circa 50 mq e un terrazzino a livello; - appartamento al piano terra composto da un soggiorno con cucinotto, bagno e due ampie camere da letto con una superficie interna utile di circa 55 mq e dotato di doppio ingresso. Il complesso gode di ampi spazi scoperti al piano terra attrezzati da angolo lavanderia con pila, lavatrice e doccia esterna oltre ad avere la possibilità di parcheggiare fino a tre automobili utilitarie. Ottimo investimento
