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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento a 63.000 € (cod.6500aec3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ugento, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
525 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sant'Agostino Immobiliare snc di Notaro Pasquale & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare con balcone con caminetto
Nella parte alta del centro storico di Ugento proponiamo in vendita abitazione storica indipendente al primo piano. La soluzione si sviluppa su 2 livelli, al pian terreno troviamo 1 stanza con camino e ingresso con scala d' accesso per il piano superiore. Al primo piano abbiamo 2 ampie stanze con volte a stella e pavimenti originali, terza camera e cucinotto con solaio appena rifatto con stessa altezza delle altre stanze, ma a volta piana e all'esterno piccolo servizio. Dispone di 2 camini, 1 balconcino ed un'ampia veranda a livello. La soluzione necessita di ristrutturazione completa
