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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 215.000 € (cod.64f3a92b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ugento Torre San Giovanni, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Studio Arco S.r.l.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.910 €/m²) e per villette a schiera (da 1.265 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre San Giovanni) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Mozza che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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Villaschiera trilocale in vendita a ugento
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Villaschiera trilocale in vendita a ugento
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Villaschiera trilocale in vendita a ugento
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Villaschiera trilocale in vendita a ugento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Torre San Giovanni, villetta con splendida vista mare a soli 100 metri dalla scogliera e dalle bellissime calette di sabbia. Situato a pochi passi dal centro, l?immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi esterni e comfort. Al piano terra un grande spazio antistante, ideale per momenti di relax all?aperto. Al primo piano due camere da letto e un bagno, con un balcone con vista mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e godere di viste mozzafiato
