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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 349.000 € (cod.64c26e04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ugento Torre San Giovanni, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da PROPERTY SALENTO) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre San Giovanni) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Mozza che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Villa in vendita Scopri questa villa esclusiva in vendita nel cuore di Torre San Giovanni, marina di Ugento. Costruita nel 1965, questa proprietà si distingue per il suo stile moderno e signorile, situata in una posizione angolare su due strade che garantisce un accesso privato dal giardino. L'ampio ingresso divide la zona giorno dalla zona notte, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. La cucina abitabile, dotata di caminetto, è perfetta per momenti conviviali, mentre il salone enorme con ampie finestre offre luminosità e comfort. La veranda coperta si affaccia sul giardino, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca, offrendo spazio e privacy. Inoltre, la villa dispone di un comodo garage con accesso su Via Consoli Romani e un piccolo scoperto che collega garage, cucina e vano caldaia. Con una superficie commerciale di 250 m² e un appezzamento di 380 m², questa proprietà è unica nel suo genere e necessita di ristrutturazione. La posizione è eccezionale: a pochi passi dal porto e dalle splendide spiagge di sabbia. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa in un angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
