Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 160.000 € (cod.64bb0119)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da VERSO SUD) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione
Complesso esclusivo di nuova costruzione in Via Toti Proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare a circa 177 mt dal mare, composto da cinque appartamenti, situato a pochi passi dal mare. La proprietà si suddivide in tre unità al piano terra e due al piano primo, tutte dotate di posti auto di esclusiva pertinenza. Gli ampi spazi esterni, sia antistanti che retrostanti, offrono un'ideale zona living all'aperto e ambienti pensati per il massimo comfort e relax. La consegna è prevista per il 2027. Per ulteriori info contattateci, rimaniamo a disposizione presso il nostro ufficio a Torre San Giovanni Corso Annibale n 18
