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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento a 168.000 € (cod.64854664)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ugento, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONI PERIFERICHE DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sant'Agostino Immobiliare snc di Notaro Pasquale & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona tranquilla vicino a tutti i servizi, proponiamo interessante primo piano indipendente. La soluzione si apre a piano terra con verandina d'ingresso, vano scala ampio e comodo, ideale per bici e scooter e ripostiglio. Al primo piano invece si sviluppa l'intera abitazione, finemente ristrutturata. L'ingresso in open-space ampio e luminoso, con termocamino, volta a botte creata in cartongesso, cucina completa con penisola e portafinestra che permette l'accesso su ampio balcone vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte si compone da studio, camera matrimoniale con bagnetto completo di doccia e balcone privato con ripostiglio ad uso lavanderia, 2 camerette, ripostiglio e grande bagno con comoda vasca angolare e doccia. Della soluzione esclusiva propriet lastricato solare con vano tecnico e discreta vista mare. La soluzione vivibile da subito e completa dell'arredo come da foto. - SC9408118
