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Casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 750.000 € (cod.6472198b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre San Giovanni) è pari a 1.505 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ugento (LE)
Zona OMI:
E5 (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 30 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile

Nel cuore del parco naturale di Ugento, a pochi passi dalle spiagge di Torre San Giovanni, in posizione spettacolare e panoramica, si trova la villa Fontanelle. Residenza di una famiglia del posto fin dalla sua costruzione, è circondata da un paradiso di verde e biodiversità, ottenuti con passione e dedizione, concentrati in questo luogo per più di quarant'anni. Il fabbricato è fatto con conci di tufo locale e si sviluppa con un living vista mare, una cucina abitabile e tre camere da letto (che possono diventare quattro grazie ad un vano usato come seconda cucina). All'esterno le pertinenze della casa sono; un patio molto ampio con barbeque in muratura; una veranda vista mare rifinita in pietra viva; un passaggio calpestabile, tutto intorno al fabbricato. Il giardino intorno è un paradiso di piante monumentali, della macchia mediterranea, alcune di grande pregio. Tutto è circondato da un recinto alto e di sicurezza, composto da una parte in muro a secco, in certi tratti alto oltre tre metri, sovrastato da rete metallica. Il cancello d'ingresso è imponente e si apre su un viale rifinito in pietra locale che attraversa tutta la proprietà in lunghezza. I dislivelli nel terreno sono tali da formare delle cavità naturali dove si può aggiungere una piscina senza bisogno di effettuare alcuno scavo, mantenendo la vista mare e l'effetto infinito dell'acqua. La terrazza vista mare è indimenticabile. La vista è arricchita dalla pineta comunale, dalla collina e l'abitato della marina di Torre San Giovanni, in lontananza. Grazie al suo giardino di roccia, affiancato a quello piantumato, questa proprietà comunica un carattere unico e irripetibile. I colori spaziano con decisione dal verde dominante, al blu caraibico del mare, al grigio della pietra assolata, che la tramonto si tinge di arancione. Un rifugio nella natura, che emoziona

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