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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 260.000 € (cod.646e276b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Agenzia Gabetti test01
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento
Splendidi appartamenti ad uso abitativo situato nel comune di Ugento, a soli 50 metri dal mare. La proprietà si estende su due livelli, per un totale di 180 mq di superficie. Completamente arredato e ristrutturato, l'appartamento vanta 4 ampie camere da letto, 2 bagni, 2 cucine abitabile e 2 luminosi soggiorni. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione centralizzato, l'immobile offre anche due balconi e due terrazzi, ideali per godersi il clima mediterraneo e ammirare il panorama circostante. Il solaio aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione privilegiata a due passi dal mare rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla spiaggia. L'appartamento è composto da due unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso separato, soggiorno, due camere da letto e bagno, offrendo flessibilità e privacy per famiglie numerose o per chi desidera ospitare ospiti. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare una casa spaziosa e accogliente in una delle località più ambite del Salento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa propriet
