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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 140.000 € (cod.6466297d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da VERSO SUD) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Nel cuore di Torre San Giovanni, rinomata per le sue splendide spiagge e il mare cristallino, l'Agenzia Immobiliare Versosud è lieta di proporre un appartamento di pregio di nuova costruzione, situato in via Magellano, a pochi metri da Corso Annibale. L'immobile si sviluppa su due livelli, al primo e al secondo piano, offrendo spazi ampi e confortevoli. Composto da due camere da letto, due bagni e un soggiorno luminoso e spazioso, l'appartamento dispone anche di ampi terrazzi ideali per godere delle belle giornate all'aperto. Perfetto come investimento o come residenza principale, questa proprietà combina qualità costruttiva, comfort e una posizione strategica nel cuore di Torre San Giovanni. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e di godere delle meraviglie della costa ionica
