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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 750.000 € (cod.64396001)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ugento Torre San Giovanni, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre San Giovanni) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
A Torre San Giovanni, una località balneare del Salento, posta sul mar Ionio, proponiamo in vendita Villa Deborah, un residence disposto su 3 livelli.Data la vicinanza al mare ed alla spiaggia, attualmente l'immobile è stato adibito a struttura ricettiva e si compone di 10 monolocali, tutti con angolo cottura e bagno, ma nulla vieta di riportare questa dimora ad abitazione unifamiliare.A completamento di questa bellissima soluzione, un rigoglioso giardino ed una piscina di 50 mq dove potersi rilassare nelle calde giornate d'estate, sorseggiando un fresco cocktail. Vi aspettiamo! Contattaci e fissa un appuntamento di visione.Hai bisogno di un mutuo per acquistare un immobile? Affidati al nostro team di esperti che ti guiderà nella ricerca del finanziamento ideale, offrendoti una consulenza gratuita e personalizzata. Non perdere tempo...ti aspettiamo
