Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 78.000 € (cod.64395ea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.025 €/m²) e per bivani (da 1.270 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Nel cuore di Torre San Giovanni, nei pressi dell'ex Pallone Tensostatico, tranquilla zona residenziale a pochi passi dal mare e dal Centro, disponiamo, all'interno di un Residence con ampi spazi verdi, due bilocali attigui con ampio spazio esterno abitabile. I due bilocali raggiungono complessivamente una superficie coperta di Mq 55,00 distribuiti interamente al Piano Terra, ed entrambi si compongono di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La distribuzione planimetrica degli ambienti consente di unire facilmente le due unità immobiliari, ottenendo un unico appartamento con soggiorno, due camere da letto e due bagni. Entrambe le unità affacciano su uno spazio esterno retrostante di mq 30,00, dotato di pergolato in legno ed attrezzato per vivere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. Entrambi gli appartamenti hanno goduto nel tempo di manutenzione continua, sono dotati di climatizzatori, tapparelle elettriche e vengono venduti completi di arredamento. E' una soluzione ideale per chi cerca due graziose piccole abitazioni già pronte per la locazione turistica in una delle località marittime e turistiche più ambite e frequentate del Basso Salento. Il prezzo è riferito alla vendita in blocco
