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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ugento a 85.000 € (cod.64386746)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ugento, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 944 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 900 €/m² e 986 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

944 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Ugento (LE)

Zona OMI:

B2 (CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 13 marzo 2024

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto

Nel cuore del centro storico di Ugento, rinomata Città d'Arte ed importante centro turistico del Basso Salento, nei pressi del Palazzo Comunale, di Piazza San Vincenzo con la sua bellissima cattedrale e di Via Messapica, proponiamo caratteristico appartamento al piano primo, già abitabile, realizzato con le tipiche volte a stella. L'appartamento si trova all'interno di una corte, ha una superficie coperta di 90 mq e si compone di cucina abitabile con camino, 2 camere da letto con la copertura a volta, bagno e piccola lavanderia. Antistante la cucina vi è un piccolo ma agevole terrazzino, dal quale una scala in muratura conduce al lastrico solare, che regala una bellissima vista sul centro storico e del mare in lontananza. Ideale per chi cerca una confortevole soluzione abitativa o turistica nel cuore di uno dei Borghi più belli del Basso Salento