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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 110.000 € (cod.6425a947)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Mozza che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Torre San Giovanni (+8,84%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione
UGENTO - MARINA DI TORRE SAN GIOVANNI! A pochi passi dal mare, in una posizione strategica, proponiamo in vendita tre appartamenti arredati e pronti per essere abitati. Situati in un piccolo residence familiare di sole 6 unità abitative, questi appartamenti offrono una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Due appartamenti sono disponibili al piano primo e uno al piano terra. Ogni unità è composta da un ingresso in un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, un bagno moderno, due camere da letto e ampi spazi esterni perfetti per rilassarsi. Gli appartamenti sono in ottimo stato, non necessitano di interventi straordinari e sono dotati di climatizzatori, infissi interni in legno e esterni in alluminio con persiane. Non perdere questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Immobiliare Colazzo Vito al numero. Questa potrebbe essere la tua prossima casa dei sogni
