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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 125.000 € (cod.6412c2ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina
Splendido appartamento, situato nel comune di Ugento (LE), a soli 50 metri dal mare di Torre San Giovanni. Con una superficie di 90 mq, questo immobile arredato offre un ambiente accogliente e confortevole. Le sue caratteristiche includono una cucina abitabile, un ampio soggiorno singolo, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone con vista panoramica. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, garantendo un ambiente luminoso e ben curato. L'impanto di riscaldamento e di climatizzazione centralizzato assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un bar, un caffè e un ristorante nelle vicinanze rende la zona ancora più vivace e comoda per chi ama la socialità e la buona cucina. Con la sua posizione privilegiata vicino al mare e ai servizi principali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e a due passi dalla spiaggia. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita
