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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 165.000 € (cod.640dc863)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da VERSO SUD) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.025 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Bellissimo Trilocale a Torre San Giovanni** Scopri questo splendido quadrilocale a soli 50 metri dal mare, situato in una posizione privilegiata vicino a incantevoli insenature di sabbia e acque cristalline. Questo appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità e vuole godere della bellezza delle spiagge di Torre San Giovanni, tutte raggiungibili a piedi. Caratteristiche principali: - Doppio affaccio : garantisce freschezza e ventilazione naturale. - Lastrico solare con vista mare: ideale per creare un roof garden e godere di serate indimenticabili, ammirando i tramonti mozzafiato. - Due camere da letto: spaziose e confortevoli, perfette per famiglie o gruppi di amici. - Un bagno: funzionale e ben distribuito. - Balconi antistanti e retrostanti: per godere di ulteriore spazio all'aperto. - Cucina Soggiorno ampio e luminoso: un ambiente accogliente dove trascorrere momenti piacevoli. - Posto auto di esclusiva pertinenza: comodità in una zona centrale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così affascinante, dove la tranquillità e la bellezza del mare si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
