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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Ugento in zona Lido Marini a 500.000 € (cod.63f838a1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Ugento in zona Lido Marini, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da PROPERTY SALENTO) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
920 €/m² e
1.310 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Lido Marini (da 1.020 €/m² a 2.905 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gemini, mentre la zona di Lido Marini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido Marini, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.635 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Ugento in zona Lido Marini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Masseria vista mare in vendita ad Ugento (LE), In località Lido Marini, nel comune di Ugento proponiamo in vendita un complesso immobiliare Vista Mare che dista appena 900 ml. dalla spiaggia e posto su un lotto di 3 ettari di terra. I corpi di fabbrica sono tre. Il primo è più importante è composto da 5 camere e cinque bagni oltre ad una grande vano utilizzato in passato come cappella con deposito sottostante. Il secondo è composto da due camere e due bagni mentre il terzo e ultimo è composto da 2 pajare in pietra. la superficie totale coperta è di circa 320mq. + 50 mq. di deposito seminterrato. La struttura necessita di ristrutturazione anche se molti lavori sono stati già fatti con regolare permesso. Immobile unico per la meravigliosa vista sul mare e la tranquillità che lo circonda. Affare imperdibile
