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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento a 89.000 € (cod.63b670e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ugento, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da PROPERTY SALENTO) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
649 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
710 €/m² e
807 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
Scopri il fascino autentico delle costruzioni salentine con questa abitazione indipendente situata nel cuore pulsante di Ugento. Con una superficie interna di 120 mq, la casa offre ampi spazi da personalizzare: sette vani complessivi, tra cui un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, zona pranzo e due camere da letto. All'esterno, un vasto spazio scoperto di circa 170 mq ti invita a creare il tuo angolo di paradiso. Costruita nel 1970, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità perfetta per trasformarla nella casa dei tuoi sogni o in una combinazione di casa e bottega. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendola ideale per famiglie in cerca di indipendenza e spazio. Con un terreno totale di 290 mq e un orientamento nord, questa casa rappresenta un investimento unico nel suo genere
