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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 105.000 € (cod.63af2e98)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da PROPERTY SALENTO) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza
Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 250 metri dal mare! Questo incantevole appartamento al piano terra offre tutto ciò che serve per una vacanza perfetta. Con un ingresso scoperto dotato di posto auto e un pergolato attrezzato, potrai goderti momenti di relax all'aperto. All'interno, un accogliente soggiorno con angolo cottura si apre su una camera matrimoniale e una camera a soppalco, ideale per ospitare amici o familiari. Un disimpegno conduce al bagno con doccia, mentre uno spazio scoperto retrostante offre ulteriore privacy. Venduto completamente arredato, questo appartamento è parte di un piccolo complesso residenziale costruito nel 2015 e recentemente ristrutturato. Con 70 m² commerciali e 46 m² calpestabili, avrai tutto lo spazio necessario per vivere in comodità. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata e orientamento sud per il massimo comfort. Ideale per chi cerca tranquillità e relax durante le vacanze estive, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! *( possibilità di scegliere la stessa tipologia e stesse caratteristiche dell’appartamento al piano primo
