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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 230.000 € (cod.63a1f2c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ugento Torre San Giovanni, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre San Giovanni) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con cantina
In vendita a Ugento, in una zona tranquilla e residenziale, si trova questa casa singola dallo stato attuale libero al rogito. Costruita nel 1980, è in buone condizioni di conservazione e offre una superficie totale di 240 metri quadrati, di cui 220 sono calpestabili. Situata al piano terra, la casa è composta da 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Parzialmente arredata, la casa gode di un'ottima esposizione nord-sud, garantendo una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. Inoltre, è dotata di un terrazzo e di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto e di un posto auto scoperto. Infine, è presente anche una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Questa casa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e comoda, in una zona residenziale tranquilla e ben servita
