Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento a 75.000 € (cod.637fdb44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ugento, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ugento
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto
L'antico fabbricato Vico Chiuso a Ugento è una costruzione risalente a diverse epoche a partire dalla fine del 1800. L'ingresso principale è dal centro storico, attraverso una corte chiusa, accessibile dal lato della chiesa di san Biagio. Il portale d'ingresso è maestoso e si raggiunge attraverso un passaggio irregolare della larghezza di circa 3 mt, fatto da antichi ingressi, arricchiti da piante ornamentali. L'ingresso nasconde un vano scale incredibilmente concepito come un viaggio nell'architettura storica del luogo, come se i costruttori avessero fatto un esercizio di stile in miniatura: le scale sono interrotte da tre pianerottoli con volta a stella, Ogni rampa prosegue con volta a botte di rilevante fattura, tutto privo di intonaco e con pietra a vista. Doveva essere un annesso della chiesa vicina, data la fattura e la presenza di angoli affrescati, ancora intatti e tutti da scoprire. Alla fine delle scale si accede ad un terrazzino dal quale si vede tutto il centro storico e il mare distante solo 6 km. Il primo vano a botte di circa 25 mq ha un camino originale ed è collegato ad un mezzo vano a botte di circa 10 mq, con secondo camino e terrazzino abitabile. Il vano successivo, collegabile internamente al primo, aveva originariamente una copertura in legno ed irmici. Attualmente è privo del tetto e le dimensioni sono circa 30 mq. All'interno c'è un camino monumentale
