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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini a 119.000 € (cod.637de470)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Lido Marini, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da PROPERTY SALENTO) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni, mentre nella zona di Lido Marini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Marini) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Lido Marini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone per vacanza
Trilocale in vendita a Lido Marini marina di Ugento. A soli 200 mt dalle bellissime spiagge di Lido Marini, proponiamo in vendita al piano primo un trilocale tutto arredato composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, un bagno, due ampie camere da letto matrimoniali, due comodissimi balconi, antistante e retrostante e area solare di proprietà. Al piano terra, ingresso indipendente e posto macchina scoperto di esclusiva proprietà. Ideale per investimento o per meravigliose vacanze a due passi dalle più belle spiagge del Salento
