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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre Mozza a 89.000 € (cod.6348c23a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre Mozza, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da PROPERTY SALENTO) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.220 €/m²) e per bivani (da 1.210 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni, mentre la zona di Torre Mozza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Mozza) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre San Giovanni che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre Mozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone
Bilocale al piano primo con ampio scoperto al piano terra in vendita a Torre Mozza. A soli 280 mt dalla bellissima spiaggia di Torre Mozza proponiamo in vendita un grazioso Bilocale al piano primo composto da cucinotto, soggiorno, bagno, camera matrimoniale e doppio balcone al piano primo ed ultimo. L'immobile è in ottime condizioni, già pronto al suo utilizzo e completo di mobili, aria condizionata e pannello solate termico. Al piano terra lo completa e arricchisce un ampio scoperto, a cui si accede con scala privata, utilizzabile come zona relax. Posto auto privato scoperto
