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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 125.000 € (cod.632dad9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da PROPERTY SALENTO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Torre San Giovanni, marina di Ugento (LE). Questo locale commerciale di circa 55 mq al piano terra offre una posizione angolare strategica, perfetta per attrarre l'alta affluenza di pedoni e automobilisti. Con due ampie vetrine che garantiscono massima visibilità, il tuo business avrà la visibilità che merita. In aggiunta, il locale dispone di un deposito di 55 mq al piano seminterrato, ideale per stoccare merci o attrezzature. La struttura, costruita nel 2000, è in ottime condizioni e presenta due stanze e un bagno, con alcune aree adattate per persone con disabilità. Non perdere l'occasione di investire in un locale versatile, perfetto per attività come ferramenta o negozio di casalinghi. Con una superficie commerciale totale di 360 mq e 100 mq calpestabili distribuiti su due piani, questo locale si presta a molteplici utilizzi. La sua facciata di 15 metri lineari garantisce una presenza imponente e accattivante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
