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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tuglie a 185.000 € (cod.65e1f108)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tuglie, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
777 €/m² e
941 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tuglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MLG REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina
In posizione particolarmente strategica, tra Corso Cesare Vergine e Via Galilei, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera sui quattro lati, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso comodo per raggiungere tutti i principali servizi del paese. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di un doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore comodità, privacy e versatilità nella gestione degli spazi, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile. La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, un luminoso soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, un bagno con box doccia e un pratico ripostiglio. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente al box auto di circa 40 mq posto al piano interrato, raggiungibile anche dall'esterno. Il piano primo ospita un piccolo studio e un secondo bagno di servizio; da qui si accede al terrazzo di proprietà esclusiva, dal quale si gode di una piacevole vista sul mare. Completa la proprietà un giardino di circa 125 mq che circonda interamente la villa, libera sui quattro lati, assicurando luminosità, indipendenza e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Dal punto di vista delle dotazioni, l'abitazione è provvista di impianto di riscaldamento con termosifoni. Gli infissi esterni si presentano in ottime condizioni, mentre quelli interni sono realizzati in legno con doppio vetro, garantendo un buon comfort abitativo e un efficace isolamento termoacustico. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, valorizzando una struttura già dotata di caratteristiche molto ricercate sul mercato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi esterni, comfort e un immobile da valorizzare in una delle zone più apprezzate di Tuglie. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 327 1027434
