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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tuglie a 99.000 € (cod.655880ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tuglie, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
704 €/m² e
795 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tuglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in vendita a Tuglie questa dimora storica risalente agli anni '30, tributo all'architettura salentina che ha reso negli anni questi ambienti sempre unici e suggestivi . La proprietà di circa 189 mq, gode di un doppio accesso, sia interno che esterno, rendendo i due livelli, piano terra e piano primo, potenzialmente autonomi. Al piano terra ci accoglie un ingresso su un ampio vano con volte a stella, cucina abitabile, bagno e un comodo vano deposito. Il piano primo si apre su un piccolo e accogliente soggiorno, ideale come area relax o disimpegno che conduce alle due camere da letto, a un secondo soggiorno più grande, alla cucina e al bagno. Il piano è servito da una terrazza a livello, uno spazio esterno raccolto e funzionale. Attraverso la scala si accede al lastricato solare di proprietà esclusiva, un vero balcone sullo Jonio perfetto per creare un solarium o un'aria wellness L'immobile è funzionale e abitabile fin da subito ma necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzarne appieno il potenziale storico e architettonico . Il riscaldamento della casa è con sistema di condizionamento caldo/freddo e non è allacciato alla rete fognaria pubblica. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per chi cerca una residenza di charme o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di alto livello a pochi minuti dal mare di Gallipoli. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci oggi stesso al n. 393 935 4641 anche tramite WhatsApp
