Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tuglie a 260.000 € (cod.65269aee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tuglie, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da SALANDRA13 REAL ESTATE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
875 €/m² e
962 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tuglie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cortile
L'agenzia Salandra13 Real Estate propone in esclusiva la vendita di un delizioso immobile storico a poche decine di metri dal pittoresco centro storico di Tuglie, in una zona molto tranquilla e con facilità di parcheggio. L'immobile frutto di una recente e sapiente ristrutturazione conservativa è un palazzotto che venta una superficie complessiva di circa 210 mq comprensivo anche di varie zone esterne, tra cui una terrazza a livello e un comodo giardino con dependance. Giunti davanti alla proprietà notiamo subito la cura dei dettagli nel rifacimento della facciata impreziosita da una loggia al piano terra con ampia vetrata, un ingresso leggermente rientrato per ricavarne una comoda copertura e un balcone al primo piano da cui si scorge anche il mare. Varcando la soglia entriamo in grazioso ingresso che disimpegna sia l'ingresso al salone della casa che l'accesso ad un corridoio laterale coperto che conduce alle aree esterne, tra cui giardino e dependance. Entrando nel soggiorno veniamo subito colpiti dalla luminosità degli ambienti e dalle candide volte a stelle che contrastano con le preziose cementine storiche recuperate alla perfezione. In quest'ambiente molto grande e open troviamo la zona tv molto comoda ed ampia e la sala da pranzo sormontata da un ammezzato che conduce alla zona notte. Proseguendo dal soggiorno arriviamo alla grande cucina super attrezzata, una comoda dispensa e un ampio bagno. Da qui troviamo due uscite sul cortile interno attraverso cui, salendo la scala che porta ai livelli superiori troviamo un comodo deposito, una comoda dependance dotata di tutte le predisposizioni degli impianti per renderla cucina, studio o monolocale abitativo che conduce ad un'altra comoda area esterna/giardino di circa 40 mq per trascorrere il tempo in relax in completa privacy. Proseguendo le scale troviamo infine un comodo terrazzo a livello di pertinenza della camera padronale. Proseguendo la visita all'interno, dal soggiorno saliamo sull'ammezzato/ballatoio dove si può comodamente ricavare una zona s[…]
