L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tuglie a 550.000 € (cod.651d8499)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tuglie, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a 550.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 854 €/m² e 952 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 915 €/m²) e per ville (da 510 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tuglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,69%).

•  Sito Istituzionale: Tuglie
•  Wikipedia: Tuglie
•  Mercato Immobiliare a Tuglie
•  Quotazioni OMI