Terreno agricolo in vendita a Tuglie a 300.000 € (cod.64f181dc)

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione

In una delle aree più suggestive del Salento, a pochi minuti da Gallipoli e dalle sue rinomate spiagge, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.600 mq, situato in posizione privilegiata, a ridosso del centro di Tuglie. Sul terreno insiste una storica cantina vinicola di circa 900 mq, che aggiunge valore e fascino all’intera proprietà, offrendo interessanti possibilità di recupero, ristrutturazione o ampliamento. Il lotto si distingue per la sua ampia edificabilità – fino a 1.800 mq per piano – e per la sua collocazione aperta e soleggiata, ideale per la realizzazione di progetti residenziali o commerciali di alto livello. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal doppio accesso su due strade parallele, che garantisce comodità, privacy e maggiore versatilità nella progettazione degli spazi. Grazie alla sua estensione e alla vicinanza ai principali servizi, il terreno rappresenta una straordinaria opportunità di investimento: • possibilità di edificare fino a 8 eleganti villette indipendenti, ciascuna con giardino e piscina privata; • oppure di sviluppare complessi abitativi, turistici o commerciali, sfruttando appieno la volumetria disponibile. Un contesto tranquillo, immerso nella luce e nei profumi del Salento, ma al tempo stesso comodo e ben collegato; ideale per chi desidera conciliare comfort, natura e design contemporaneo. Caratteristiche principali: Località: Tuglie (LE) Superficie totale: 3.600 mq Edificabilità: 1.800 mq per piano Fabbricato esistente: storica cantina vinicola di 900 mq Doppio accesso su due strade parallele Zona: aperta, luminosa e panoramica Distanza da Gallipoli: circa 8 km Rif.: T-300TER Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Tel: +39 340 150 3714