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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tuglie a 110.000 € (cod.64c2792b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tuglie, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
620 €/m² e
757 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuglie, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tuglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A Montegrappa, zona residenziale di Tuglie (LE), lo studio Prime Immobiliare propone la vendita di questo bellissimo appartamento posto al piano terra di una palazzina che è stato sempre utilizzato dal proprietario come studio professionale. La casa dispone di due entrate, una principale dal cancelletto, e l'altra secondaria. Entrando troviamo un piccolo corridoio con una bellissima vetrata artistica raffigurante fiori e foglie in vetro colorato sui toni del verde, celeste e marrone, colori che prendono vita quando vengono inondati dalla luce del giorno. La vetrata è incastonata in pregiato legno di rovere. Lo stesso vetro colorato con un disegno diverso lo troveremo più avanti inserito in una porta che divide gli ambienti, composti da 3 ampie stanze, cucina e bagno con doccia. Tutte le finestre sono in doppio vetro a tenuta termica, il pavimento in cotto, gli infissi in legno e i termosifoni in allumino laccato nero. L'impianto idrico e termico è in polipropilene, una soluzione oggi sempre più diffusa per la distribuzione di acqua calda e fredda, il cui materiale plastico è leggero e resistente alla corrosione e alle alte temperature. Inoltre sulla parte nord/ est della casa è stato installato il cappotto termico. L'appartamento dispone di un box garage di circa 37 mq con acquisto separato dall'appartamento per l'importo di euro 25.000 , ed è allacciato a tutte le utenze domestiche e al metano con caldaia autonoma. Per maggiori informazioni chiama o scrivi su WhatsApp al n. 393 9354641 oppure visita il nostro sito www.primeimmobiliare.it
