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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tuglie a 480.000 € (cod.64b373e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tuglie, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
585 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
579 €/m² e
664 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tuglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tuglie, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tuglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare edificio storico
Nel pieno centro storico di Tuglie, in una posizione privilegiata e ricca di fascino, proponiamo in vendita uno dei palazzi storici più importanti del paese, testimonianza autentica dell’architettura nobile salentina. Caratteristiche principali: Superficie ampia e articolata, ideale sia come residenza privata che per uso turistico-ricettivo (B&B, dimora storica, boutique hotel); Piano terra in gran parte ristrutturato e abitabile, con ambienti luminosi, soffitti alti e dettagli architettonici originali; Corte privata interna, di esclusiva proprietà: uno spazio riservato e prezioso, perfetto per momenti di relax o per realizzare un giardino d'inverno; Piano primo da ristrutturare, ma in ottime condizioni strutturali e con grandi potenzialità; Ambienti con affreschi d’epoca e pavimenti originali, che raccontano la storia e il prestigio di questa residenza nobile. Il palazzo si trova a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Gallipoli e della costa ionica salentina. Ottima opportunità di investimento per chi cerca una dimora di rappresentanza, un progetto turistico di charme o un bene patrimoniale unico nel suo genere
