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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano a 85.000 € (cod.663337b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricase in zona Lucugnano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCUGNANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 415 €/m² a 925 €/m²) e per appartamenti (da 420 €/m² a 720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Depressa, mentre nella zona di Lucugnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucugnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
Lucugnano, in una tranquilla zona residenziale, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita una comoda abitazione al piano terra. La proprietà gode di un accesso totalmente autonomo e accoglie gli ospiti con una veranda antistante, ideale anche per essere utilizzata come pratico posto auto. All'interno, la casa offre spazi ben distribuiti che comprendono un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dai generosi spazi esterni: oltre alla veranda frontale, la casa vanta un ampio porticato che si sviluppa lungo il lato e la parte posteriore dell'edificio, oltre a un riservato ortale sul retro, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy
