L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano a 153.000 € (cod.662d26d0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricase in zona Lucugnano, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a 153.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 968 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 735 €/m² e 1.017 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCUGNANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 400 €/m² a 920 €/m²) e per appartamenti (da 395 €/m² a 650 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Depressa, mentre la zona di Lucugnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucugnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,43%).

•  Sito Istituzionale: Tricase
•  Wikipedia: Tricase
•  Mercato Immobiliare a Tricase
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lucugnano