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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricase a 195.000 € (cod.65ea3045)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tricase, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
782 €/m² e
891 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Depressa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Tricase, zona centrale, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita un'interessante abitazione al primo piano, caratterizzata da una totale indipendenza e da ampi spazi ben distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso autonomo al piano terra, dove trova spazio un comodo e pratico vano, ideale da utilizzare come deposito per biciclette o per riporre oggetti di uso quotidiano. Da qui, una confortevole scala conduce al piano principale. Varcata la soglia del primo piano, si viene accolti da una zona giorno luminosa e funzionale, composta da un ampio soggiorno e da un tinello pranzo – entrambi serviti da balconi privati che garantiscono un'ottima aerazione e luce naturale – oltre a un cucinotto separato. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, che ospita tre confortevoli camere da letto e doppi servizi, offrendo il massimo del comfort per tutta la famiglia. Lungo il percorso, un ulteriore vano ripostiglio/lavanderia posizionato al piano ammezzato aggiunge un prezioso tocco di praticità alla gestione della casa. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'area solare di proprietà esclusiva: un terrazzo libero e panoramico che si presta perfettamente a essere attrezzato come solarium o zona relax per le sere d'estate, oppure a essere sfruttato per l'installazione di pannelli fotovoltaici o solari termici, ottimizzando così l'eccellente esposizione solare della casa. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi metrature e spazi esterni da personalizzare, senza rinunciare alla comodità dei servizi del contesto urbano di Tricase
