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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase a 139.000 € (cod.65d57941)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricase, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
862 €/m² e
1.048 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucugnano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A Tricase, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, l'agenzia Casa3 Immobiliare propone in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare e inserita in un contesto riservato. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, un dettaglio che garantisce grande tranquillità e spese di gestione minime. Uno dei punti di forza dell'abitazione è senz'altro la doppia esposizione, che inonda di luce naturale tutti gli ambienti durante la giornata, garantendo al contempo un'ottima aerazione. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio salone, ideale per i momenti di relax. Accanto trova spazio la zona pranzo, composta da un pratico tinello con cucinotto separato, una disposizione funzionale che ottimizza al meglio la gestione della cucina. La zona notte offre due confortevoli camere da letto, perfette per una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza jolly per gli ospiti o lo smart working. A completare gli interni ci sono i doppi servizi, un comfort ormai indispensabile. La casa gode inoltre di due balconi, uno affacciato sul fronte e uno sul retro dell'edificio, che regalano piacevoli sfoghi all'aperto. Al piano seminterrato, la proprietà comprende un comodo box auto, la risposta definitiva al problema del parcheggio e dello spazio per il deposito. Dal punto di vista tecnico l'appartamento offre la totale indipendenza: è infatti dotato di riscaldamento autonomo a metano e di allacci privati sia all'acquedotto che alla fognatura pubblica, azzerando le tipiche discussioni condominiali sulla divisione dei consumi. Una proposta completa, moderna e subito pronta da vivere
