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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa a 75.000 € (cod.65ae08b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
615 €/m² e
728 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Depressa (da 305 €/m² a 875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucugnano, ma anche la zona di Depressa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Depressa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
490 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricase in zona Depressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cortile
Proponiamo in vendita a Tricase, nella frazione di Depressa, un’ abitazione al piano terra completamente indipendente, composta da: cortile fronte strada, due vani volta a stella, tre vani volta piana, bagno, cortile retrostante e terrazza. Ampio giardino nella parte retrostante ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. L'abitazione si presenta da ristrutturare, caratteristica che la rende l'investimento perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e ridare nuova vita alle meravigliose volte a stella
