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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano a 43.000 € (cod.65a42c16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricase in zona Lucugnano, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
358 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUCUGNANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 370 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 315 €/m² a 700 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Depressa, mentre nella zona di Lucugnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucugnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricase in zona Lucugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
In vendita a Lucugnano, frazione di Tricase, una casa indipendente situata in una zona centrale e ben servita. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di sei vani, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Le caratteristiche architettoniche includono soffitti salentini con volte a stella e volte a botte. La casa è dotata di un giardino nella parte posteriore e di un'area solarium accessibile tramite una scala interna. I servizi inclusi sono l'acquedotto pugliese e il sistema fognario
