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Negozio in vendita a Tricase in zona Lucugnano a 59.000 € (cod.659c6be9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tricase
Per quanto riguarda più in generale la città di Tricase, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Depressa, ma anche la zona di Lucugnano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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negozio in vendita a Tricase in zona Lucugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione
Situato nella vivace piazza centrale di Lucugnano, frazione di Tricase celebre per la sua tradizione artigiana e la vicinanza alle splendide coste del basso Salento, proponiamo in vendita un’attività di bar/caffetteria completa di licenza, arredamento e attrezzature professionali. L’attività opera con un regolare e vantaggioso contratto di affitto delle mura. L’immobile, ristrutturato nel 2019, vanta una superficie di circa 125 mq, distribuiti con intelligenza per massimizzare il flusso dei clienti e il comfort operativo e di un secondo accesso. Caratterizzato dalle tipiche volte a stella salentine e da ampie aperture che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e visibilità costante, si affaccia direttamente sulla piazza principale, punto di ritrovo naturale per la comunità locale e tappa frequente per i turisti diretti verso le marine di Tricase o Santa Maria di Leuca. L’arredamento è stato curato per bilanciare funzionalità estetica e praticità: un imponente banco bar moderno, completo di vetrine refrigerate per la pasticceria e la rosticceria, retrobanco attrezzato, sala accogliente con tavoli e sedute, con finiture eleganti che creano un’atmosfera calda e conviviale, bagni a norma di legge (incluso accesso disabili) e spogliatoio/servizi per il personale. L’attività viene ceduta “chiavi in mano”, con una dotazione tecnica di alto livello, perfettamente manutenuta: macchina da caffè espresso professionale a 2/3 gruppi, macinadosatori elettronici e scaldatazze, frigoriferi a colonna, fabbricatore di ghiaccio e banchi frigo sotto-bancone, cucina attrezzata con forno per cornetteria e piccola gastronomia, microonde professionale, lava bicchieri, due congelatori (principalmente in comodato d’uso), impianto di condizionamento caldo/freddo ad alta efficienza. Possibilità di usufruire dello spazio esterno adiacente all’attività. Investimento ideale per un nucleo familiare o per giovani imprenditori che desiderano rilevare una realtà già redditizia nel cuore pulsante del Capo di Leuca. C.E.: “G
